BASSY (74) Maison ancienne de 81m2 habitables située à Bassy, à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40) qui permet un accès rapide à Genève. Cette maison, dotée d'un terrain clos et arboré de 466 m2, dispose d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle offre une cuisine indépendante, un salon et trois chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Travaux effectués récemment : Porte d'entrée, fenêtres PVC avec volets roulants et isolation des murs par l'extérieur. D'autres travaux sont à prévoir mais ce bien offre un potentiel très intéressant avec l'opportunité de le rénover à votre goût. A voir rapidement !
Prix FAI (charge vendeur) : 259000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : classe E
GES : classe B
Consommation énergétique : 264 KWh / m2 / an. GES : 8 Kg CO2 / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou, par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .
81 m²
3 198 €
466 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume ZIMMERMANN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
