ARVERT Maison T5 rénovée dans un environnement paisible
Votre agence LEOTHÉMIS a le plaisir de vous présenter cette belle maison T5 entièrement rénovée, située à seulement 1 000 m des commerces, dans un secteur calme et recherché d'Arvert.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également un WC indépendant et deux pièces d'atelier avec galetas, idéales pour le rangement ou les loisirs créatifs.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose de deux pompes à chaleur, d'un poêle à pellets et de moustiquaires sur chaque ouverture pour un bien-être au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, de deux dépendances supplémentaires, d'une agréable terrasse et d'un portail motorisé. Le tout sur un terrain clos et arboré, doté d'une allée en béton lavé menant au garage.
Maison rénovée avec soin prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles
95 m²
3 094 €
675 m²
5
3
2
2 (séparés)
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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