MAISON FAMILIALE // QUARTIER PRISE DES FRICHES // 3 CHAMBRES // JARDIN // 2 GARAGES
À deux pas de la voie verte et en bordure du canal, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie calme et verdoyant, dans le secteur recherché des Friches.
Surface généreuse et beau potentiel sur 3 niveaux.
Maison à rafraichir, idéale pour une famille dans un environnement privilégié
RDC : un garage, une cuisine d'été, buanderie, pièce avec douche et WC, chaufferie
1er étage : cuisine séparée, séjour, 1 chambre, et véranda lumineuse d'env. 20 m²
2e étage : salle de bain, 2 grandes chambres de 15 m² chacune
Extérieur :
? Jardin clos et arboré de 3 ares
? Deux garages, dont un attenant de 26 m²
Confort technique :
? Menuiseries en double vitrage
? Chaudière gaz CHAPPEE (installation 2021)
Cette annonce référence 287205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 967 €
5
3
1
2
1961
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Carole ROVERE
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