En exclusivité, villa T5 à étage de 115m² avec garage attenant.
LOCALISATION A l'entrée de la commune de Balma côté Toulouse Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied
AU REZ DE CHAUSSEE: - Grande entrée avec placard - Pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin - Grande cuisine de plus de 12m² - Cellier / buanderie - WC indépendant - Suite parentale avec salle d'eau
ETAGE - 3 grandes chambres avec placards - Une pièce dressing - Salle de bain - WC indépendant
A L'EXTERIEUR : - Grande terrasses d'environ 15 m² avec store banne - Jardin arboré et clôturé - Abri jardin - Garage attenant - Piscine
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Mélanie FORT (EI) 06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Villa
115 m²
3 435 €
265 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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