Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
MAISON T4 AVEC L'OCEAN EN BOUT DE RUE ! Ne laissez pas passer cette maison de ville avec le luxe de tout faire à pied ! La gare à 11 minutes à pied, tous les métiers de bouche avec le marché Arago et le remblai des Sables d'Olonne à 4 minutes à pied, etc... Vous l'aurez compris, une fois la voiture garée, plus de nécessité de s'en servir ! La maison est édifiée sur 3 niveaux, le rez de chaussée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte sur une courette, arrière cuisine, placards, WC avec lave-main. Le premier étage dessert la suite parentale dont la chambre bénéfice d'un balcon avec aperçu océan avec dressing et salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec balcon et aperçu océan ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une visite s'impose rapidement ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
114.09 m²
4 766 €
6 m²
44 m²
77 m²
5
3
2
3 (séparés)
4.55 %
24/02/2026
1930
Électrique
Américaine équipée
Est
Ouest
2 (6 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Drouiteau
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