Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 478000 euros).
Miralles Immo vous propose en exclusivité à la vente sur une parcelle de 813 m2, une maison de type 5 située dans un environnement calme, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un appartement de type 3 comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Ce logement est actuellement loué, avec des locataires qui quitteront les lieux au plus tard en octobre 2026. À l'étage, un appartement de type 3 libre de toute occupation, composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et de deux chambres, salle d'eau. Développant une surface totale de 184m2, la maison dispose de double vitrage, un volet roulant électrique et voltes bois. Chaque appartement bénéficie de son accès privatif, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec une piscine coque couverte, idéale pour une utilisation prolongée dans l'année. Un carport permet le stationnement de trois véhicules sur la parcelle, complété par un portail électrique. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial. Pour plus d'informations contactez Vanessa au 06 81 20 09 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 150 €
37 m²
813 m²
6
4
1
1
3
3.85 %
1992
Sud
Est
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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