Vente maison 5 pièces

265 000 €

Maison T5 avec piscine et grand terrain à la campagne

Nérac 47600

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Vous recherchez une maison avec un grand sous-sol, 3 ou 4 chambres, un grand espace de vie, au calme, avec du terrain et une piscine, cette maison vous attend. Située à Bruch, proche de Sérignac (5 mn), de Brax (10 mn), d'Agen (20 mn) . Contactez-moi pour une visite.
Description : Maison T5 de 128 m2 sur sous-sol de 109 m2 située à la campagne sur un terrain de 5357 m2. Vente de 2 lots : une maison d'habitation sur une parcelle de 2 537 m2 et un terrain non constructible sur une parcelle de 2 820 m2. Le bien se compose : - D'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 40 m2 - d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 14,6 m2 - de 3 chambres de 11, 12 et 12 m2 avec parquet - une SDB avec douche à l'italienne et baignoire d'angle - un WC suspendu indépendant - Un sous-sol de 109 m2 avec un bureau de 14,5 m2 - une buanderie et une SDE à réaliser - un garage Les annexes : - Une terrasse - une piscine - un local piscine - une micro-station - une cuve de récupération des eaux pluviales de 10 m3 Les charges : - Taxe foncière : 1 832 EUR/an Les plus de la maison : - Superficie habitable - espace de vie - piscine - aspiration centralisée - chauffage au sol - poële à bois - terrasse en bois - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d'eau - réseau informatique - système d'arrosage automatique piloté par zone - Emplacement idéal pour une résidence principale au calme à la campagne Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente FAI : 265 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

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Logement énergivore (kWhEP/m2/an)