Vente maison 5 pièces

1 300 000 €

Maison T5 avec piscine et terrain constructible à Montredon

Marseille 13008

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Liberkeys vous propose en exclusivité cette magnifique maison avec piscine, Située dans le quartier prisé de Montredon, à quelques minutes des plages et des Goudes, cette maison de 144 m² sur une parcelle de 650 m2 , vous offre un cadre de vie paisible et agréable, au c?ur d'un environnement recherché. Son jardin arboré avec piscine invite à la détente, tandis que ses espaces bien agencés en font un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un intérieur cosy et fonctionnel En poussant la porte, vous découvrirez un vaste séjour de 41 m², offrant un bel espace de vie où vous pourrez aménager un coin chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est attenante à un cellier, parfait pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau Wc , offrant une vraie praticité pour accueillir famille ou amis. Un étage pensé pour le confort L'étage dévoile un espace nuit bien structuré : Un coin lecture ou bureau, modulable selon vos envies (chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeux?) Deux suites parentales, chacune avec sa douche à l'italienne et son WC privatif, véritables espaces de détente. Un dressing spacieux et une buanderie, pensés pour un quotidien organisé et agréable Un extérieur qui fait la différence Le jardin arboré et sa piscine constituent un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur agréable en toutes saisons. Et pour ceux qui rêvent d'un projet sur-mesure, cette propriété dispose d'un permis de construire purgé pour bâtir une seconde maison de 148 m². Un potentiel unique ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Piscine privée et jardin arboré Cuisine indépendante avec cellier Deux suites parentales pour plus de confort Un espace modulable selon vos besoins Quartier calme, proche des plages, écoles et commerces Un potentiel d'agrandissement rare Informations pratiques Taxe foncière : 2 987 € Dépenses énergétiques estimées : entre 1 720 € et 2 370 € par an (index 2023) Référence annonce : DOM15549 Diagnostics réalisés le 31/12/2023 Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare à Montredon? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15549. Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)