Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 118 m2 au sol sur 643 m2 de terrain
Localisation : Saint-Martin-de-Fontenay - 10 km de CAEN
Les points forts du bien :
- Vie de plein pied
- Possibilité de mettre en location un logement séparé
- Belle prestation, aucun traveau à prévoir
- Maison à faible consommation énergétique
- Extérieur soigné
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 grand séjour - salon avec poêle à granulé
- 1 véranda
- 1 cuisine ouverte aménagée (refaite il y a 6 mois)
- 2 chambres
- 1 buanderie avec placard
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé
A l'étage
- 1 chambres avec point d'eau
Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques )
Type de chauffage :
- Poêle à granulé et éléctrique
- Climatisation réverssible pour le logement séparé
Production d'eau chaude : ballon thermodynamique
DPE : 101 (B) GES : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 480 €
Coûts réels des prorpiétaires : 300 € / an de granulé et 60 € / mois d'éléctricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 313 000 € HAI
Taux d'honoraires : 4,33 % soit 300.000 € hors frais.
Taxe foncière : 858 €
Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
118 m²
2 653 €
46 m²
640 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hipolyte DURAND
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