A moins de 5 minutes d'Auch (direction Toulouse), venez découvrir cette superbe maison T5 de 164m2 avec garage indépendant de 65m2 et piscine de 10x5m. Maison traditionnelle édifiée au début des années 2000, elle a été récemment équipée de tout le confort moderne dans un souci de démarche écologique et économique. A cet effet, le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire est neuf via une pompe à chaleur air/eau, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (3kW), l'isolation des combles est récente, toutes les menuiseries sont en double vitrage et une ventilation double flux vient d'être installée. Maison économe avec un classement énergétique maximal !
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue dégagée, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et d'une belle piscine de 10x5m avec volet solaire.
Le + : un espace indépendant de 45m2 (avec accès de l'extérieur ou de l'intérieur de la maison) a été aménagé au niveau inférieur. Il se compose d'une grande pièce lumineuse pouvant faire office de bureau/salle de sport/profession libérale/espace enfant..., avec en plus une partie bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
164 m²
2 128 €
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic DUPRÉ
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