Maison T5 de 172m2 habitable avec un sous sol intégral sur u
Pamiers 09100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 316000 euros).
Nous vous proposons à la vente, dans un quartier recherché sur la commune de Pamiers, dans un environnement calme et agréable. Le bien se situe à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à 3km de la gare de Pamiers, et un accès facile à l'autoroute. À voir rapidement, une maison T5 construite en 2006, d'environ 172m2 habitable, avec un sous-sol intégral d'environ 200m2, sur 1 124m2 de terrain entièrement clôturé. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal , et un confort optimisé par ses prestations énergétiques. La maison se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés, et un wc indépendant avec un lave main. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse,et traversante Est-Ouest, où vous avez accès à une terrasse couverte, le séjour possède une climatisation réversible. L'entrée dessert une grande cuisine équipée d'environ 28m2, équipée de climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et un cellier de 12m2, pouvant être aménagé en chambre. Le sous-sol, vous offre pleins de possibilité, il est composé d'une partie stationnement pouvant accueillir 2 voitures, d'un grand espace atelier, une pièce servant de buanderie/arrière cuisine avec douche et wc, une autre pièce de plus de 30m2 pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau pour du télétravail ou un espace indépendant. Le sous-sol propose un espace cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de divers arbres fruitiers, avec un espace potager et l'arrosage intégré. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace goudronné. Les prestations : climatisation réversible, fibre, poêle à granulés, fenêtres en pvc double vitrage, 18 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol géothermique, portail électrique, volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
172 m²
1 913 €
1124 m²
5
3
1
2
3
3.95 %
2006
Est
Ouest
6
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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