? Demeure de prestige Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Au coeur d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette somptueuse propriété entièrement rénovée, offrant des prestations de très grand standing. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 7 500 m², cette demeure développe 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée. Le salon est sublimé par une élégante cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La climatisation est installée dans l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, deux WC et une buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Un T2 entièrement indépendant vient enrichir cette propriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : Piscine avec couverture électrique solaire, Jacuzzi, Terrain de pétanque, Grand garage indépendant, Portail électrique, Arrosage automatique, Authentique cabanon de chasse, entièrement reconstruit à l'identique, apportant charme et caractère à la propriété, Jardin paysager parfaitement entretenu. Cette demeure d'exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
231 m²
6 494 €
89 m²
7585 m²
6
4
2
1
2 (séparés)
1996
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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