Maison T5 de 84 m2, non mitoyenne à proximité de la Gare d'A
Brech 56400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268000 euros).
Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY , Téléphone : 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Cette maison non mitoyenne, située en fonds de lotissement au calme, avec garage et abri de jardin, sur un terrain de 390 m2 exposé plein Sud . Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, de la gare d'Auray et services. Détails du bien Rez-de-chaussée :
Hall d'Entrée
Séjour très lumineux (deux portes fenêtres) ouvrant sur le jardin exposé plein Sud
Cuisine fermée semi-aménagée, fonctionnelle
WC indépendant avec lave-mains et rangement
Accès au garage
Étage :
Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver
WC indépendant
Les plus de cette maison :
Emplacement idéal : Maison située en fonds de lotissement, garantissant tranquillité et sécurité
Beau Jardin exposé plein Sud : Un extérieur agréable arboré, pour profiter des beaux jours
Garage + abri de jardin : Un espace de rangement supplémentaire
Stationnement facile : Place privative devant la maison + stationnements visiteurs dans le lotissement
Charges de copropriété du lotissement très faibles : 16.67 EUR / Mois soit 200 EUR par an environ
Nombre de lots sur la copropriété : 29 (pas de procédure en cours)
Points techniques :
Performance énergétique : DPE C (119 kWhEP/m2/an) GES C (22 kgepCO2/m2/an)
Chauffage et eau chaude : Chaudière gaz entretenue régulièrement
Ventilation : VMC simple flux
Pourquoi choisir cette maison ? Un cadre de vie agréable et pratique: Une maison bien entretenue Un extérieur idéal : Jardin exposé SUD Un emplacement stratégique : Proche des commodités Appelez-moi pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et Offrez-vous un coup de coeur dès maintenant ! Je suis à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier ! Prix : 268000 EUR Net Vendeur + 9000 EUR d'honoraires d'agence fixes à la charge de l'acquéreur, soit 277000 EUR Honoraires agences inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, en portage salarial FREECADRE Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84.36 m²
3 284 €
23 m²
390 m²
4
3
1
2
3.36 %
16.67 € / mois
2011
Sud
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine LE LAY
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