Exclusivité rare. Au sein d'une propriété en terre naturelle, dotée d'une belle végétation, se trouve un charmant chalet de 92m². Cette demeure dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 38m², exposée au sud-est, agrémentée d'une cuisine meublée. Elle compte également 3 chambres dont une de plus de 14m². L'intimité est absolument préservée, offrant une vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Le confort est également au rendez-vous grâce à une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage. La toiture, refaite en 2018, est dotée d'une isolation performante, ainsi que d'une charpente et d'une couverture métallique. La structure en bois, isolée et durable, est à la fois économe en énergie et équipée d'une climatisation réversible. Compteur électrique et eau par forage, fosse sceptique. Non divisible et non consructible . Situé dans une zone non inondable, ce bien d'exception se trouve à seulement 900 mètres du centre historique de Vic la Gardiole. les plages sonrt a 15 minutes en vélo ainsi departs de randonnée pour le massif de la gardiole . 34 110 vic-la-gardiole Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 03/10/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison neuve/maison RT 2012 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/vic la gardiole
Mazet
92 m²
2 884 €
48.3 m²
3500 m²
4
3
1
1
1998
Sud
Est
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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