Maison plain-pied de 125 m² à Coudoux Maison plain-pied de 125 m², construite en 2012 et agrandie (avec permis) en 2021 est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à sa pièce de vie de 70 m² idéale pour recevoir vos proches et vous détendre en famille. Nous avons donc un véritable séjour détente et une grande cuisine repas entièrement amégagée et équipée. Les 3 chambres ont chacune de grand rangement.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 400 m², parfait pour des journées détente ou barbecue en famille ou baignade avec les enfants dans sa piscine semi enterrée traitée à l'oxygène actif. Sans vis à vis.
La toiture en tuile canal. Chauffage gainable réversible pour un confort optimal. La maison est exposée traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de garer 2 ou 3 véhicules journalièrement et de recevoir des amis.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : terrain de jeux accessible à pied sans emprunter la route principale, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des médecins généralistes. Vous êtes à 15 minutes de l'aéroport, à 20 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du centre ville de SALON et 25 minutes du centre ville d'AIX (ou par autoroute 15 min). 40 minutes de Marseille. Tout en étant dans un véritable village paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison idéalement placée, au calme et en toute sécurité.
Contactez dès aujourd'hui le 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3838
125 m²
3 999 €
70 m²
450 m²
5
3
1
1 (séparé)
2012
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence MAIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
