À Vendre Cadre de Vie Unique (hors zone inondable) Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les professionnels. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Rez-de-chaussée :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle, idéale pour les moments conviviaux. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, combinant praticité et style. Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, un cabinet professionnel ou une chambre d'amis. WC indépendant.
Étage :
Suite parentale avec balcon, salle de bain et dressing. Deux autres chambres généreuses, parfaites pour les enfants ou les invités. Salle d'eau supplémentaire et WC séparé pour plus de confort.
Sous-sol total : Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Idéal aussi pour une activité professionnelle. Extérieur :
Terrain de 3 900 m2 sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. Mare à grenouilles, créant une atmosphère sereine et authentique, sans aucun risque d'inondation.
Les atouts :
Accès rapide : à 2 minutes de l'autoroute A4 et 15 minutes de la gare RER de Chessy (proche Disneyland). Proximité des écoles, commerces et services. Idéal pour profession libérale, avec espace adapté au rez-de-chaussée et sous-sol. Environnement calme et verdoyant, pour une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre et/ou travailler dans un cadre enchanteur à proximité de tout ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Valérie LAPLAIGE dès aujourd'hui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
2 918 €
3900 m²
6
4
1
1
2
1988
Sud
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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