Vente maison 5 pièces

289 000 €

MAISON T5 MARLIEUX

Marlieux 01240

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sous compromis : Maison Traditionnelle
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1962, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 33,22 m² ouvert sur la cuisine , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine, entièrement est aménagée est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos convives dans le séjour. Cette maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Un balcon offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. Le terrain de 1436 m² avec plusieurs abri en bois est entièrement piscinable, idéal pour les amateurs de baignade et de détente en plein air. La toiture, récemment refaite, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'état intérieur de la maison est en bon état, avec des finitions soignées. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. Les ouvertures en bois à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en apportant une touche de charme à la maison. Située dans un environnement paisible, cette maison est exposée Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités les plus proches incluent une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied, ainsi qu'un collège en ramassage scolaire. Un bus se trouve à 2 minutes et plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 5 minutes à pied.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)