BORDEAUX Quartier NANSOUTY : Venez découvrir cette maison de caractère, nichée dans une rue paisible et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière avec 3 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 25 m² est également accessible. À l'arrière, un agréable extérieur sans vis-à-vis vous attend. L'étage climatisé se compose de trois chambres, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Un bien idéal pour une famille ! Ne tardez pas à le visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2146.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
134 m²
4 254 €
40 m²
113 m²
5
4
1
1
2
1912
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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