Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Maison T5 de 110m2, non mitoyenne avec piscine Château Gombert.
Dans un quartier recherché et paisible de Château Gombert, au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle baignée de lumière offre un cadre de vie rare et préservé. Idéale pour les familles.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère sereine et accueillante d'une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance douce et chaleureuse.
Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison de 110m2 habitables (107,75m2 en Loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour convivial de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace toilettes pour les invités, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante, un vrai confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent enfants, amis ou espace de télétravail, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable lieu : parcelle de 439m2, piscine 3x6 m, terrasse, coin détente Un garage avec mezzanine, idéal pour deux-roues, stockage ou mobilier de jardin, complète le confort de cette maison.
Cette maison est non mitoyenne, ce qui reste exceptionnel dans le secteur. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Plus d'infos sur demande : photos supplémentaires, carte interactive, surfaces et visites 'direct propriétaire'.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
VENTE ENTRE PARTICULIERS (coaching vendeur)
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
4 545 €
25 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1995
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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