À vendre Charmante maison de plain-pied avec garage et jardin à 10 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume sur la commune de Pourrières ? Emplacement idéal À seulement 5 minutes à pied des commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Pourrières. ? Maison de plain-pied de 108 m² environ, lumineuse et bien agencée, sur un terrain plat, clos et arboré de 850 m². Vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux 2 chambres confortables + 1 bureau (pouvant faire office de 3? chambre ou d'espace télétravail) Salle d'eau rénovée, WC indépendant Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, utilisable toute l'année ? Garage fermé + 6 places de stationnement extérieures ? Prestations et équipements : Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, panneaux solaires, forage, cheminée, double vitrage bois/aluminium, portail motorisé, tout à l'égout ? Travaux récents : toiture, électricité, salle d'eau et WC rénovés ? Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et de nature, à proximité du village et de toutes les commodités. ? À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Agathe LE GOSLES-DUCOUX au 07.62.53.17.89 ou au 06.85.49.30.65
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 et 1064.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 325 869 RCP 0576670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 694 €
40 m²
859 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1978
Sud
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX
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