///////////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////////////
Villa récente sous décennale T5 de 101m² sur une grande parcelle de plus de 1000 m².
LOCALISATION Sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds - A 5 min de l'autoroute (sortie n°2 - Castelnau d'Est. - Eurocentre) - A 20 min de Toulouse - A 20 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac / Airbus
MAISON DE PLAIN PIED Construite en 2017 Sous garantie jusqu'en 2027
PARTIE JOUR: - Entrée - Grande pièce de vie de plus de 43m² - Cuisine ouverte - Cellier / buanderie de près de 6m²
PARTIE NUIT - 4 chambres avec placards - Salle de bain avec baignoire et douche - WC
A L'EXTERIEUR : - Terrasse avec belle vue dégagée - Parcelle de plus de 1000m² entièrement clôturée - Terrain piscinable
EQUIPEMENTS: - Climatisation réversible - Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques
AVANTAGES : - Maison sous garantie - Excellant DPE: double A - Vue dégagée - Au calme - Double exposition
Mélanie RACOIS-FORT (EI) 06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 et 765.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Villa
101 m²
3 346 €
1078 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
2017
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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