Venez vite découvrir cette maison familiale des années 50 remise au goût du jour en conservant le charme de l'ancien !!
Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 93 m2 sur deux niveaux comprenant à l'étage : entrée, pièce de vie de plus de 17 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée équipée ce qui ferait une pièce de vie traversante de quasiment 30 m2, 2 belles chambres (15 et 13 m2), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage inférieur couloir desservant 2 chambres (11et 12 m2) ; il y a également un garage de 23 m2, une buanderie/chaufferie, un jardin d'hiver, un puits et des combles pouvant être aménagés.
Jardin cosy clos, parcelle de 255 m2.
Les plus de ce bien : charme de l'ancien notamment avec les parquets, double vitrage, pompe air/eau de 2022, potentiels d'aménagements supplémentaires dont la possibilité de faire deux logements distincts ou d'aménager les combles et DPE en D.
A visiter rapidement !!
Appelez-moi au 06 16 38 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
93 m²
2 688 €
255 m²
5
4
1
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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