154 m² habitables 207 m² surface terrain- Jardin, Garage
Située dans le secteur calme et recherché de Sabardeil à Perpignan, cette maison traversante en R+2 offre une belle superficie habitable de 182 m², sur un terrain de 207 m², avec jardin et garage.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (72 m²) : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin Deux chambres Deux salles d'eau Un garage attenant
Au 1er étage (90 m²) : Un second séjour avec cuisine Deux chambres Une salle d'eau Monte-escalier installé pour faciliter l'accès à l'étage
Au 2e étage (24 m²) : Grand espace dressing ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.)
Prestations complémentaires : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques 6 kW pour une consommation maîtrisée Caméras de sécurité installées Maison traversante, très lumineuse Aucun travaux à prévoir
Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2322.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
2 532 €
207 m²
5
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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