Tours nord, à la limite de Saint-Cyr, dans un quartier résidentiel au calme à proximité d'un centre urbain animé, découvrez cette maison de 1970, parfaite pour une vie de famille paisible.
Offrant 90m² habitables répartis sur 5 pièces, ce bien séduit par son agencement fonctionnel.
La pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cheminée s'ouvre sur une véranda offrant un espace supplémentaire lumineux pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. .
La cuisine est aménagée et équipée; un cellier attenant est bien appréciable pour le rangement des réserves.
4 chambres dont 3 équipées de placards rangement composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une belle salle d'eau et un WC séparé.
Enfin, un garage est attenant à la maison dans lequel vous accédez à une cave, un grenier et une buanderie.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour pour le stationnement de véhicules et à l'arrière, d'un jardin arboré avec terrasse, barbecue couvert, cabanons et accès direct à une esplanade sans circulation.
À proximité immédiate, bénéficiez des commodités urbaines sans sacrifier votre tranquillité. Idéale pour se sentir chez soi tout en profitant des avantages citadins. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 307184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.
Prix du bien : 241 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 683 €
540 m²
5
4
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TESTARD THIERRY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
