Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
VARENNES-SUR-ALLIER (03) / Propriété de caractère d'environ 311 m2 habitables sur parcelle de 2719m2, composée de deux bâtiments attenants offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Maison principale : Entrée / Salon / Séjour / Cuisine avec cellier / Chambre ou bureau. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards / Coin rangement ou Dressing / Salle de bain (douche et baignoire). Sous-sol aménagé avec coin buanderie / Cave . Second bâtiment : Garage 88m2 / Atelier / Plusieurs pièces aménagées : Salle de sport avec espace douche + sauna-hammam / Nombreux espaces de rangement / A l'étage : chambre + dressing . Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur / Terrasse / Accès par deux entrées. Aucun travaux à prévoir. Beau potentiel d'aménagement (profession libérale ou tout autre activité) / Chauffage gaz de ville + électrique / Taxe foncière : 2 600 EUR / Assainissement conforme (tout à l'égout) / DPE : C (166 kWh/m2/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 610 EUR et 6 310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.20.88.94.87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier, agent commercial indépendant. RSAC : 908 985 807. Référence annonce : SA 5380 / Le prix de 345 000 EUR comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,98 % TTC
311 m²
1 109 €
17 m²
2000 m²
6
4
1
1
3
2.99 %
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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