Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 484 euros.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 161,25 m², nichée sur un terrain de 1272 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété, d'une superficie au sol de 167 m², est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes et 4 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, non équipée, vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves.
La terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave de 38,65 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La maison, en bon état intérieur, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, des crèches, des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des hôpitaux et des médecins généralistes, cette maison allie tranquillité et praticité. De plus, elle est éligible à la fibre pour un confort connecté.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 484 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 et 4820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427
161.25 m²
37 m²
6
4
4
4
1000 %
01/11/2025
250.00 € / mois
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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