Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente cette superbe réalisation dans le vieux bourg du village classé de Penne d'Agenais.
Entièrement rénovée avec goût, en liant le charme de l'ancien et le meilleur de la technologie, cette maison se compose : - au rez de chaussée, un grand salon avec poêle à granulé de 28m2, ouvert sur une grande cuisine équipée. - au premier étage vous trouverez deux grandes chambres, une luxueuse salle d'eau et un WC séparé. - au deuxième étage, un petit salon et une immense chambre de 30m2 avec charpente apparente sublime cette maison parfaitement restaurée.
Les amoureux de vieilles pierres qui ne font pas de compromis avec le confort moderne seront aux en adéquation avec cette magnifique maison de 127m2.
Taxe Foncière : 1115 - Non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
127 m²
2 449 €
28 m²
6
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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