Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITE :
Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m² :
Située dans une impasse au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, à 6 minutes de Castries et à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour les transports en commun. (20 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier)
Cette maison traditionnelle, comme on n'en trouve plus, offre de beaux volumes. C'est une maison saine qui respire, avec beaucoup de cachet, non mitoyenne.
Elle se compose d'une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et un second WC indépendant.
Elle bénéficie également d'une jolie piscine, d'un grand jardin arboré et verdoyant, bien agencé à l'arrière de la maison sans perte d'espace, constituant un cadre bucolique.
Côté stationnement, un grand garage avec mezzanine, une place de stationnement extérieur, ainsi que de nombreuses places dans l'impasse.
O7.8O.41.19.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
150 m²
3 660 €
1000 m²
6
5
2
2 (séparés)
2001
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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