Maison T6 147m2, parcelle 480m2, piscine intérieure, 4 stati
Courzieu 69690
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COURZIEU (RHÔNE - 69690) Atria Immobilier Brindas vous propose, sur la charmante commune de Courzieu, cette maison de type 6, d'une superficie totale de 147m2, construite dans les années 1900 sur une parcelle de 480m2, et rénovée en 2020. Cette maison est idéalement située, secteur calme, à deux pas du centre village où vous trouverez plusieurs commerces (Boulangerie, restaurant, vival...). Vous aurez la possibilité de vous rendre à Lyon grâce aux cars du Rhône ligne 142 direction Lyon Gorge de Loup, où vous pourrez prendre le métro D. A moins de 15 minutes en voiture vous trouverez la gare de Sain-Bel vous permettant de rejoindre la gare Saint-Paul à Lyon. La ligne de bus 407 vous permettra de rejoindre L'Arbresle. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41,15m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec insert à bois. Ce dernier vous donnera accès à une terrasse exposée plein sud. Un coin buanderie de 3,81m2 vous est dédié, ainsi qu'un wc indépendant. Afin de compléter ce premier niveau, vous profiterez d'une piscine intérieure de 6m x 3m, chauffée par pompe à chaleur afin de pouvoir en bénéficier durant toutes les saisons. A l'étage, le coin nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 11,3 m2 avec salle de bains et son dressing, ainsi que d'un accès à une terrasse. Deux chambres (9,63m2 ; 11,16m2) avec placards intégrés bénéficient d'une salle d'eau communicante entre elles de 2,9m2. Le même modèle a été reproduit de l'autre côté du couloir, mais cette fois-ci avec des chambres de 12,12m2 et 11,46m2, et une salle d'eau de 2,82m2. Un wc indépendant ainsi qu'un coin bureau complètent ce niveau. Une cave de 20m2 est accessible par l'extérieur. Possibilité de stationnement quatre véhicules devant la maison. Les propriétaires ont fait le choix de matériaux et de prestations de qualité : volets roulants électriques avec centralisation, piscine intérieure avec centrale de déshumidification, alarme, douche à l'italienne, double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie. Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez notre agence ATRIA IMMOBILIER BRINDAS au 04 78 56 79 54 pour une estimation offerte en 48h !
147 m²
2 922 €
480 m²
6
5
1
3
2
Oui
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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