Maison T6 195 M2 + TERRAIN 400 M2 QUARTIER LA MARTELLE
Montpellier 34070
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En exclusivité, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest, vous propose cette jolie maison familiale T6.
Située dans le quartier agréable et recherché de La Martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant :
-une cuisine aménagée et équipée,
-un salon lumineux donnant sur une véranda
-un accès direct à un grand jardin
-une spacieuse chambre avec placard
-un toilette séparé
-une salle de bain
Une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez un second appartement d'environ 120 m², composé de :
une entrée indépendante,
une cuisine aménagée et équipée,
un salon, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse,
une chambre,
une salle de bain,
un toilette séparé,
ainsi que deux chambres en mezzanine et son coin bureau, disposant également d'une salle de bain.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons.
Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
(EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier
Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
195 m²
2 538 €
399 m²
6
5
2
1
2
1980
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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