Alliance Groupe Immobilier vous propose une superbe maison datant de 1970 entièrement rénovée de 240 m2, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un patio accueillant, idéal pour profiter d'un espace détente. La cuisine NEUVE (2025) entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied et une salle de bain viennent ajouter encore plus de confort.
À ce même niveau, découvrez un grand jardin clos et arboré de 14 ares, un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée par un volet, parfaite pour les beaux jours.
À l'étage Trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une pièce indépendante située au-dessus du patio. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou même salle de sport selon vos besoins.
À l'extérieur Vous bénéficierez de deux garages et d'une cour offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Équipements et confort Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à granules, garantissant une ambiance chaleureuse et une excellente performance énergétique.
Loyer HC : 1 625 EUR Charges : 125 EUR (comprenant l'entretien de la chaudière, de la piscine et de l'adoucisseur d'eau et d'une partie des extérieurs)
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
6
4
2
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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