Maison T6 267 m2 utiles entouré de verdure, au calme
Arcangues 64200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur d'un environnement verdoyant et à l'abri des regards, cette maison implantée sur un terrain paysager de 2 000 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable. Entretenue avec soin et modernisée au fil du temps (double vitrage, climatisation, terrasses en travertin, piscine chauffée et traitée au sel...), elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. En Rez-de-jardin, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin. À ce niveau, nous retrouvons, une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau et mezzanine et un WC indépendant. A l'étage, l'agencement est réparti entre un espace bureau ou salle de jeux pour petits et grands, deux chambres avec placard donnant sur une terrasse couverte prolongent l'expérience extérieure. Un espace dortoir, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. En rez de chaussée vous profiterez d'un grand garage, un atelier et un coin buanderie, en complément plusieurs places de parking en extérieur Sur cette propriété, le jardin paysager offre calme et intimité. La piscine de 5m/11m, entièrement rénové, traitée au sel et chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est en parfait état, avec une performance énergétique optimale. Un bien prêt à vous accueillir. DPE C et GES A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2170 EUR et 3010 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur de 5% inclus. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
186.11 m²
6 797 €
45 m²
2000 m²
6
5
1
3
2
2006
Sud
Est
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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