Située dans le charmant village de La Rochénard (79270), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités et d'une école, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
À l'extérieur, cette propriété comprend un préau, deux terrasses, un barbecue, deux places de parking, une cour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée d'un terrain de 1600 m², offrant de l'espace et du potentiel pour différents projets extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de village rénovée présente une spacieuse pièce de vie d'environ 77 m², quatre chambres confortables, deux salles d'eau, deux toilettes. Les grandes baies vitrées et velux apportent luminosité et modernité à chaque pièce, avec des finitions de qualité telles que des volets roulants manuels et du double vitrage. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
220 m²
1 268 €
1600 m²
6
4
2
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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