Maison T6/7 avec piscine, cuisine, d'été sur 1178m² de terrai
Aubagne 13400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 965000 euros).
MDA IMMO vous propose une propriété de caractère aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et résidentiel d'Aubagne.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 178 m², cette maison traditionnelle surélevée d'un étage développe près de 195 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance.
Des espaces intérieurs confortables et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Un vaste salon/séjour d'environ 55 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, -Une cuisine indépendante de 16 m², -Une buanderie fonctionnelle de 10 m², -Deux chambres de 16 m² et 10 m², dont une avec salle d'eau privative, -Un WC indépendant, -Une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Trois chambres de 15 m², 16 m² et 11 m², dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, -Une salle de bains complète avec douche et baignoire, -Un WC séparé.
Des extérieurs pensés pour la détente, la convivialité et soigneusement aménagés, offrent de véritables espaces de vie supplémentaires :
-Piscine au sel de 10 x 5 m, couverte, équipée d'une pompe à chaleur et d'une fosse à plongeon de 2,70 m, -Cuisine d'été entièrement aménagée avec pergola bioclimatique, four à pizza et barbecue, -Cave à vin située sous la cuisine d'été, -Jacuzzi 8 places avec abri, -Seconde pergola bioclimatique,
Cette maison séduira les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité, à la recherche d'un bien rare dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
195 m²
4 949 €
8 m²
56 m²
1178 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
4
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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