Maison T6/7 avec piscine, cuisine, d'été sur 1178m² de terrai
Aubagne 13400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MDA IMMO vous propose une propriété de caractère aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et résidentiel d'Aubagne.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 178 m², cette maison traditionnelle surélevée d'un étage développe près de 195 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance.
Des espaces intérieurs confortables et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Un vaste salon/séjour d'environ 55 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, -Une cuisine indépendante de 16 m², -Une buanderie fonctionnelle de 10 m², -Deux chambres de 16 m² et 10 m², dont une avec salle d'eau privative, -Un WC indépendant, -Une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Trois chambres de 15 m², 16 m² et 11 m², dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, -Une salle de bains complète avec douche et baignoire, -Un WC séparé.
Des extérieurs pensés pour la détente, la convivialité et soigneusement aménagés, offrent de véritables espaces de vie supplémentaires :
-Piscine au sel de 10 x 5 m, couverte, équipée d'une pompe à chaleur et d'une fosse à plongeon de 2,70 m, -Cuisine d'été entièrement aménagée avec pergola bioclimatique, four à pizza et barbecue, -Cave à vin située sous la cuisine d'été, -Jacuzzi 8 places avec abri, -Seconde pergola bioclimatique,
Cette maison séduira les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité, à la recherche d'un bien rare dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
195 m²
4 359 €
8 m²
56 m²
1178 m²
7
5
2
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
4
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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