Maison néo béarnaise construite en 1980 sur une parcelle de 4151 m² avec deux accès distincts. De construction traditionnelle avec des matériaux nobles, elle dispose d'un sous sol d'environ 170 m² en grande partie carrelé avec la possibilité de stationner 3 voitures. La porte du garage est automatisée. Un atelier, une cave, un coin rangement et une buanderie avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une véranda attenant au salon (orientée au sud) permet de prendre les repas face à la chaine des Pyrénées avec une vision du Pic du Midi de Bigorre au Pays Basque. Une grande entrée vous accueille avec un placard intégré au mur et un WC indépendant avec son lave mains. Coté jour, une grande pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte permet de partager de bons moments en famille ou entre amis avec son salon en contre bas face à la cheminée. Le plafond en partie cathédrale donne du volume à cette pièce très lumineuse. Un grand cellier avec un accès direct sur l'extérieur est en continuité de la cuisine. Coté nuit, deux grandes chambres dont une de plus de 29 m² avec une cheminée équipée d'un insert. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un balcon orienté sud donne sur les deux chambres. Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec un balcon face à la chaine des Pyrénées, une petite salle de bain et une mezzanine aménagée en bureau équipée de divers rangements avec balcon coté ouest donnant sur le salon. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage central est raccordé au foyer de la cheminée avec un complément par chaudière électrique si besoin. Un cumulus de 300 litres alimente la maison en eau chaude. Le jardin très bien entretenu et sans vis à vis est un havre de paix et de tranquillité avec son petit bois sur près de 1000 m². Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 955 €
49 m²
4151 m²
6
4
2
1
5
1980
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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