Auvers-sur-Oise. A proximité de Pontoise et du secteur recherché du Valhermeil, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle datant de 1982 de 150m² environ au sol, située dans un environnement véritablement paisible, en retrait des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salle à manger de 56m², exposé plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, confère caractère et modernité à l'ensemble, un dégagement, WC séparé, une suite parentale de 27?m², avec dressing intégré et salle d'eau privative, complète ce niveau en offrant un confort optimal. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux. Un espace aménagé au-dessus du garage ajoute une pièce polyvalente, parfaite pour accueillir, travailler ou créer. Le terrain clos de 675 m², sans vis-à-vis, comprend une dépendance de 17m² et permet de stationner plusieurs véhicules. Une terrasse très récente avec pergola prolonge agréablement la vie extérieure avec un accès dans la maison d'une cuisine d'été avec un espace buanderie, pompe à chaleur inclus. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble compose une maison prête à vivre, où intimité, luminosité et praticité se conjuguent naturellement. Pour une visite, contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED Carte T 851659029
Maison traditionnelle
134.85 m²
3 241 €
32.68 m²
675 m²
6
3
2
2 (séparés)
Oui
1982
Sud
Ouest
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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