Dans le 4ème arrondissement de Marseille, secteur Chartreux (côté Montolivet) proche des commodités et des transports en commun, grande maison T6 de 161 m² surélevée d'un étage, mitoyenne sur un côté, construite sur un terrain de 180 m². La maison saura vous séduire par son fort potentiel, son jardin plein Sud ainsi que sa terrasse de 17 m² à l'étage, bénéficiant de la même exposition. 3 caves / atelier (30 m²) et un garage de 22 m² complètent ce bien rare à la vente. La maison se décompose ainsi: RDC: 1 entrée avec grand placard, 1 salon/SAM, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 véranda au Sud, 1 escalier menant au jardin et aux 3 caves / atelier. A l'étage: 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 placard, 1 cuisine (pièce pouvant être transformée à un autre usage) s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² au Sud. Double vitrage, chauffage au gaz et clim réversible au RDC, eau chaude au gaz et cumulus, Villa traversante Sud / Nord, taxe foncière 2200 euros. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Possibilité de créer 2 appartements.
161 m²
3 099 €
30 m²
180 m²
6
5
2
2
1920
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact fabienne Delfaud
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