Maison T6 avec Grand Terrain 1500 m² à La Breille-les-Pins
La Breille-les-Pins 49390
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Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 104 m² habitables, idéalement située à La Breille-les-Pins, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Saumur.
Construite en 2001, cette propriété est un véritable coup de c?ur clé en main. Elle est dans un état impeccable grâce à des travaux de rénovation récents, vous garantissant une installation immédiate sans aucun frais à prévoir.
Les Atouts Économiques et de Confort
Chauffage Principal et Économique : Bénéficiez d'un poêle à bois récent qui assure le chauffage de l'intégralité de la maison. Un atout majeur pour réduire considérablement votre facture énergétique et profiter d'une ambiance chaleureuse.
Performance : Le système de chauffage au bois est un gage d'économies et d'efficacité, positionnant favorablement le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Terrain Exceptionnel : Profitez d'une parcelle de 1500 m² joliment arborée et entièrement clôturée. Idéal pour les activités de plein air, il est sans vis-à-vis et offre un potentiel d'aménagement.
Agencement et Prestations Intérieures
Surface Utile : 104 m² optimisés avec une distribution idéale pour une famille.
Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires.
Espace Nuit Confortable : La maison dispose de quatre chambres lumineuses, s'adaptant à tous vos besoins.
Points d'Eau : Une salle d'eau et une salle de bain pour un confort quotidien accru.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
104 m²
1 852 €
1500 m²
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1
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2001
Contact Marc Lelogeais
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