À découvrir cette maison construite en 1976, située sur la commune de Cornil, à moins de 10 minutes de Tulle. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant idéalement positionnée entre Brive-la-Gaillarde et Tulle.
Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², elle offre une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A noter que le terrain est piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol se compose de deux grands garages, d'un garage attenant ainsi que d'une cave, offrant de vastes espaces de stationnement, de rangement ou encore d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se révèle chaleureux et lumineux avec un grand salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, en partie aménagés, proposent déjà une chambre supplémentaire, tandis que le reste de la surface reste entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, espace loisirs À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Toutes deux sont équipées de stores, apportant confort et praticité. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, le tout dans un secteur recherché entre ville et nature.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2694.00 et 3646.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
1 808 €
43 m²
1658 m²
6
4
1
1 (séparé)
1976
Sud
Ouest
1
Oui
2
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DERICQ
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