Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
À vendre en EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle à Pézilla-la-Rivière (66370) ?
Découvrez cette superbe maison individuelle de construction traditionnelle (toiture maçonnée) avec jardin et piscine + dépendance située proche du centre du village et de tous ses commerces.
La maison, spacieuse et lumineuse, se compose en RDC d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un charmant salon/séjour climatisé avec accès direct au jardin.
Au même niveau, se trouve un wc indépendant , ainsi qu'une dépendance de 40m2 (ancien garage) transformé en local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, studio indépendant etc...)
À l'étage, le coin nuit distribue 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau privative, 3 chambres avec placards de rangement et leur vue imprenable sur le Canigou, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Coté extérieur, la terrasse surplombe de nombreux espaces détentes et coins verdures autour de la piscine baignée de soleil. Idéal pour profiter de moments inoubliables entre amis ou en famille durant les chaudes journées d'été.Ce bien possède également d'une terrasse intimiste coté EST à l'avant de la maison, plus ombragée en soirée pour profiter de la fraicheur.
Située à proximité des transports en commun, du centre-ville, des commerces et d'une école primaire, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Les espaces verts environnants et le terrain de jeux à proximité raviront petits et grands.
La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un conduit cheminée, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques, fibre internet, forage etc... Coté stationnement, le bien dispose de 2 places privatives à l'intérieur de la propriété, et se trouve à deux pas d'un grand parking public pour y accueillir les véhicules visiteurs.
Un bien atypique offrant volumes, confort et quiétude totale, idéal pour s'y installer en famille.
À visiter sans tarder!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 239 €
6
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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