Coup de c?ur assuré pour cette belle villa situé dans un quartier résidentiel de Narbonne (11100) bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.
Narbonne offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et sites historiques à proximité, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, cette maison se trouve à quelques minutes des transports en commun et des écoles, procurant une qualité de vie pratique et enrichissante.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 800 m², cette villa propose un espace bien aménagé avec une piscine à débordement et de magnifiques coins intimistes.
Stationnement facile pour plusieurs voitures, un garage et un chalet en bois permettant de ranger les outils et matériel de jardin
Construite en 2002 et récemment rénovée, cette villa assure une certaine modernité, tout en préservant un charme traditionnel grâce à ses aménagements extérieurs soignés.
À l'intérieur, cette maison de 142 m² dispose d'un hall d'entrée accueillant menant à une chambre parentale avec salle d'eau, un salon lumineux avec salle à manger attenante et une cuisine neuve entièrement équipée.
À l'étage, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc offrent confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse.
Avec ses 5 chambres au total, cette propriété spacieuse et bien agencée est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578
142 m²
3 303 €
818 m²
6
5
1
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
