COUP DE COEUR - MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Maison neuve T6 (achevé fin 2024) de 174m² avec 5 chambres dont une suite parentale avec garage sur un terrain de 650 m². Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 71 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte. - Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 25,5m². - Un cellier desservant un garage. - WC indépendant.
Au 1er étage:
- 4 chambres avec rangement - Une salle d'eau - WC indépendant
Extérieur : - Terrasse couverte avec dalle sur plot - Jardin clôturé - Assainissement autonome
EQUIPEMENTS: - Système de chauffage Gainable (Climatisation réversible) - Ouverture en aluminium avec baies vitrées à galandages - Ballon thermodynamique - Cuisine aménagée et équipée haute gamme - Domotique (SOMFY) - Home Cinéma intégrée - Escalier sur mesure réalisé par un artisan ferronnier
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 459 000 (honoraires à la charge du vendeur).
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Maison contemporaine
174 m²
2 638 €
46 m²
650 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2023
Sud
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophelie Benard
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