TOULOUSE 31400 - RARE SUR LE SECTEUR : Découvrez cette maison de 119m2 sur un terrain de plus de 850m2 avec un MAGNIFIQUE jardin arboré comprenant en complément un GRAND garage de plus de 25m2 avec possibilité d'aménager une DEPENDANCE ainsi qu'un abris avec deux terrasses couvertes. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour LUMINEUX exposé SUD-EST, d'une cuisine séparée avec un cellier, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez le coin nuit comprenant 3 chambres avec une salle d'eau et un second WC séparé. Idéalement situé, le bien se situe à proximité de AIRBUS et de l'ONCOPOLE, à moins d'1km des écoles et de toutes les commodités. Accès métro B à moins de 1km et accès rocade rapide. Surface : 119 m2 Prix du bien : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 188 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 183 kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Camille Grimal, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ALL IMM immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904777414. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
4 034 €
850 m²
6
5
1936
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Camille GRIMAL
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