Maison T6 de 161 m2 avec vue exceptionnelle sur le Puy
Le Puy-en-Velay 43000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Rare à la vente et en exclusivité chez Dohm Immobilier. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme sur les hauteurs du Puy-en-Velay. Cette maison saura vous séduire par sa vue incomparable sur les monuments du Puy-en-Velay, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, un espace de rangement, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, accessible de plain-pied depuis l'entrée principale, la maison offre une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon/séjour donnant accès à une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec une vue exceptionnelle sur toute la ville et ses monuments. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant. Sa disposition permet ainsi une vie entièrement de plain-pied. Le dernier étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fioul consommation 2000 / 2500 litres. Isolation thermique par l'extérieur récente. Cette maison est idéale pour une vie de famille, avec les commodités à proximité, une disposition particulièrement bien pensée et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du Puy-en-Velay. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
2 832 €
30 m²
493 m²
6
5
3
3
3.64 %
1972
Est
Ouest
3
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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