Vente maison 6 pièces

995 000 €

Maison T6 de 168 m2 sur grand terrain avec piscine - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144) - CORSE DU SUD - FRANCE

Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144

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Séduisante maison avec piscine implantée sur une parcelle de plus de 1700 m² - Découvrez cette superbe maison conçue par un architecte, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain clos et arboré, elle séduira par son charme , ses espaces lumineux et ses terrasses ouvertes sur la nature. Les atouts de cette propriété : 168 m² habitables répartis sur deux niveaux : en rez-de jardin un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier fonctionnel et espaces de rangement pratiques Quatre chambres dont : une suite parentale avec salle d'eau une chambre avec terrasse privative Une chambre une chambre à l'étage avec terrasse vue mer, dressing et espace bureau Deux salles d'eau dont une salle de bain complète (douches + baignoire) WC indépendant Extérieur et confort : Terrain clos et arboré avec portail électrique Grande piscine 8 x 4 m avec local technique et belle plage aménagée Terrasse au niveau de la pièce de vie et vaste espace extérieur pour profiter de moments conviviaux Habillage partiel en parement, apportant cachet et authenticité Une maison idéale pour une famille ou pour recevoir, alliant confort moderne et charme architectural, le tout dans un cadre privilégié. A découvrir rapidement : coup de coeur assuré ! Prix de Vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.74 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros DPE : Classe B 95 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1750 euros (abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422146KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)