Vente maison 6 pièces

335 000 €

Maison T6 de 200 m² avec Vue Château & Terrain de 1500 m²

Saint-Martin-de-Pallières 83560

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À VENDRE ? MAISON T6 (200 m2) ? 5 CHAMBRES ? TERRAIN 1500 m² ? SAINT MARTIN DE PALLIÈRES (83560) À seulement 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un charmant village provençal paisible, avec école de la maternelle au primaire. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de Saint-Maximin ? Cette maison T6 de plus de 200 m², lumineuse et rénovée avec goût, est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. LE BIEN EN DÉTAILS : 1er étage : Belle entrée avec hall et rangements Séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur le château Cuisine équipée moderne Deux belles chambres Grande Salle d'eau et WC indépendant Rénovation soignée, moustiquaires sur fenêtres et portes-fenêtres À l'étage (duplex) : Deux chambres mansardées supplémentaires et possibilité de créer une troisième (5 chambres au total) Nombreux rangements Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie, cave, atelier, cellier WC indépendant Gros potentiel : via le garage possibilité de créer un deuxième logement indépendant (idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir la famille) EXTÉRIEUR : Terrain de 1 500 m², arboré, entretenu et entièrement clôturé Portail électrique Terrain de boules Terrain piscinable Accès au village à pied Raccordé au tout-à-l'égout Visite virtuelle 360° disponible sur demande Contactez Fabienne Rigaud Disponible les week-ends et jours fériés sur demande pour les visites. Cette annonce référence 297349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)