Maison T6 de 205m2 avec garage en sous-sol, jardin et piscin
Auch 32000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Au sud d'Auch, à 10 minutes, venez découvrir cette magnifique villa (édifiée en 2009) de 205m2 répartis sur 2 niveaux avec une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et la campagne environnante ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant un grand salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace aménagé habitable de 67m2 comprenant une grande pièce de vie, une buanderie, une chambre, une salle d'eau/WC (à terminer) ainsi qu'un double garage de 65m2 avec 2 portails motorisés. Vous retrouverez également à ce niveau une pièce de 33m2 pouvant faire office de salle de sport ou d'atelier et une cave de 7m2. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, idéal pour recevoir et passez d'agréables moments de convivialité ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sur une parcelle de 2800m2 d'une terrasse couverte et d'une piscine (9x4m). Côté technique, rien à redire, tout a été pensé pour un confort maximal et optimum : système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC hygroréglable, excellent DPE (B-A), aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques auto consommation, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie 5000L, assainissement individuel aux normes, maison en excellent état intérieur/extérieur et très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 780 €
10 m²
2847 m²
5
4
1
2
2
4.58 %
2009
Sud
1 (10 m²)
Oui
7
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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