Vente maison 6 pièces

1 150 000 €

Maison T6 de 240 m² avec piscine et vue dégagée à Pourrières (83190)

Pourrières 83910

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Bienvenue chez. l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison T6 d'exception de 240 m². offrant une vue dégagée à couper le souffle. située à Pourrières (83190). dans un cadre calme et privilégié. Conçue pour le confort et la convivialité. cette maison dispose de deux logements distincts. offrant ainsi de nombreuses possibilités : un lieu de vie multigénérationnel ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse. séjour lumineux de 25.56 m² avec accès direct à une terrasse de 20.88 m² offrant une vue dégagée à 180°. Cuisine fonctionnelle. Suite parentale avec dressing et salle de bains. Bureau. WC indépendant. et buanderie. À l'étage : Une chambre de 19.61 m² avec sa propre terrasse et vue dominante. Rez-de-jardin : Un second logement indépendant. accessible depuis la maison principale. offrant : Séjour-cuisine. 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC. L'ensemble donne sur une cour intérieure et le jardin. Extérieurs : Garage de 43.09 m². Sauna. cuisine d'été et poolhouse pour profiter des beaux jours. Piscine. Caractéristiques supplémentaires : Taxe foncière : 4 280 €/an. Coût annuel du chauffage : Électrique : entre 460 € et 640 €. Bois : entre 120 € et 170 €. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 85 kWhEP/m².an. Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 2 kg CO2/m².an. Coût de l'énergie : entre 1 280 € et 1 800 €/an. Prix de vente : 1 150 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous. rien de plus simple. prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)