Maison T6 de plain pied d'environ 135m2 habitable sur un ter
Grépiac 31190
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Grépiac avec une vue sur les Pyrénées et coteaux. Vous trouverez à 5km la gare de Venerque-Vernet, une école primaire / maternelle se situe dans Grépiac avec un centre de loisirs. Un bus (ligne 318) passe à Grépiac pour se rendre au collège du Vernet, puis au terminus à la gare de Toulouse-Matabiau. Une épicerie se trouve au centre de Grépiac. Pour faciliter les trajets du quotidien, il y a un service de transport à la demande (TAD). Nous vous proposons à la vente, une maison des années 70, T6 de plain-pied d'environ 135m2 habitable sur un terrain de 2 243m2, avec une grande piscine enterrée. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert à gauche un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À droite de l'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une petite verrière, idéal pour un cellier. Le couloir central mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant un agencement pratique pour la vie de famille. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez un espace buanderie / cellier, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui est une véritable pièce de vie supplémentaire incluant une cuisine d'été et un autre wc indépendant. L'extérieur propose un beau cadre de vie grâce à l'environnement et son terrain plat. Vous avez à disposition un cabanon. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Venez vous immerger dans cet endroit, vous proposant un cadre agréable avec sa piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité. Prestations : vide sanitaire, combles réisolés en octobre 2025, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage menuiseries pvc, volets roulants électriques, fosse septique, fibre, ballon électrique. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
135 m²
2 215 €
2243 m²
6
4
1
1
25/10/2025
1976
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUTHIER Charlotte
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
